청년전용 보증부월세 대출 한도와 신청대상 및 신청방법

청년전용 보증부 월세대출

  오늘은 청년전용 보증부 월세대출이라는 제도에 대해 알아보고자 합니다. 

 

 지금 전세시장에 안 좋은 뉴스가 많이 흘러나오고 있지만 잘 찾아보면 국가에서 제공하고 있는 좋은 제도들이 많답니다. 특히나 청년들은 우대조건이 추가가 되니 34세 이하의 청년이시라면 현명한 주거생활을 위해 한번 더 찾아보시고 자신에게 맞는 혜택을 누리시기 바랍니다. 

 

청년 버팀목 전세자금대출 신청자격 한도 금리, 2023년부터 최대 2억 원까지

청년 버팀목 전세자금대출 신청자격 한도 금리, 2023년 부터 최대 2억원 까지

 지난번 청년전용 버팀목 전세자금 대출 제도에 이어서 설명해 드릴 제도는 청년전용 보증부 월세대출이라는 제도입니다. 전세를 이용하는 청년들도 있지만 월세를 이용하시는 분도 많을 것이라 생각됩니다. 청년전용 보증부 월세대출은 월세 거주 또는 거주 예정인 청년을 대상으로 보증금과 월세를 저리로 대출해 주는 제도입니다. 이 제도 또한 비교적 최근에 개정된 제도로 많은 청년들이 이용하고 있는 제도입니다. 

목차

---

신청 대상
대출 한도
금리 및 지급 방식
신청방법 및 상환방법

 

청년전용 보증부월세 대출 신청대상

 

▷ 만 19세 ~ 34세인 청년 중 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람

▷ 민법상 성년 즉, 만 19세 이상의 세대주가 신청 가능합니다.

▷ 세대원이 같이 거주 중이라면 모두 무주택이어야 합니다.

▷ 보증부 월세대출 또한 중복대출 금지 조항이 포함됩니다.

• 본인 또는 동거인이 주택정책대출이나 민간 대출 이력이 없어야 합니다.
• 본 물권(월세대출의 대상) 외에 타물권의 대출이 있는 경우 임차중도금대출 중복 예외허용

 

▷ 소득 및 자산 기준

소득	본인 또는 배우자의 총소득 5000만원 이하 (1인가구도 동일)
자산	2023년 기준 3.61억원
신용도	연체, 대위변제, 대지급, 부도 등의 경우 신청 불가 신용회복지원등록 정보에 등록 된 경우  신청 불가

 

▷ 대상주택

• 전용면적: 60㎡ 이하 주택 (오피스텔 포함)
• 보증금 5천만 원, 월세 70만 원 이하

 

청년전용 보증부월세 대출 한도

 

◎ 호당 대출한도는 보증금- 3500만 원, 월세- 최대 1200만 원 입니다.(24개월 기준 50만원 이내)

◎ 소요 자금

• 신규계약의 경우 보증금과 월세의 합계가 전세금액의 80% 이내
• 갱신계약의 경우 보증금 증액 분의 70% 이내, 월세금은 1200만원 이내로 대출 가능합니다.

◎ 담보는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증의 기준에 따름

 

 

청년전용 보증부월세 대출 금리 및 지급방식

 

▶ 금리 및 이용방법

대출금리	보증금: 연 1.3% 월세금: 20 만원 한도 무이자 자산심사 부적격자의 경우 가산금리 적용
이용 기간	25개월 만기 일시상환(4회 연장 가능)
상환 방식	일시상환
담보 취득	주택도시보증공사 전세금안심대출보증
고객부담비용	인지세 : 고객/은행 각 50% 부담 보증서 담보 취급 시 보증료 지급

 

▶ 지급방식

• 임차인이 아닌 임대인에게 지급( 임차보증금을 지급한 경우 임차인에게 지급)
• 대출실행 후 2년 간 매달 임대인 계좌로 지급 
• 1년마다 월세금 지급신청서를 제출, 월세금 납부사실과 거주사실 확인
• 대출 실행 후 2년, 대출금액 확정
• 연체 발생의 경우 소급 적용이 불가합니다. (즉, 매월 적시에 납부하여야 합니다.)

 

청년전용 보증부월세 대출 신청방법 및 유의사항

◇ 신청 방법

• 아래의 주택도시공사 기금 e 든든 홈페이지를 통해 신청
• 임차대상주택에서 가까운 대출 취급 은행(우리, 국민, 신한)을 방문하여 신청하시면 됩니다.

 

◇ 유의사항

• 셰어하우스 입주자의 경우 이용불가
• 제2 금융권 전세자금대출 대환 불가
• 주택도시기금대출은 위법계약해지권 적용 대상이 아님

 

주택도시보증공사 콜센터 1566-9009